www.bsa.gr

Προς: Αλυσίδες Franscise, ταχυεστιατόρια, επιχειρήσεις ψυχαγωγίας, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες κ.α.

Πρόταση ενοικίασης χώρων από την τεχνική εταιρία Ταχυδομή ΑΕ, για την ένταξη επιχειρήσεων και καταστημάτων, στο υπό ανέγερση 1ο μεγάλο εμπορικό κέντρο, στο Ηράκλειο - Κρήτης σε σημείο με ιδιαίτερα υψηλές προοπτικές.
(Άμεσα η πρώτη αξιοποίησιμη έκταση 50.000 τ.μ. (δυνατότητα επέκτασης στις γύρω εκτάσεις εως 120.000 τ.μ.) βρίσκεται δίπλα στο νέο Πανεπιστήμιο, Τεχνολογικό πάρκο, ΙΤΕ (Ίδρυμα τεχνολογίας & έρευνας, ΠΕΠΑΓΝΗ (Περιφερειακό Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο) και πολύ κοντά σε μεγάλα εμπορικά καταστήματα π.χ. makro, εμπορικές αποθήκες, αντιπροσωπείες αλλά και διάφορους οικισμούς, ΤΕΙ, ΙΕΚ κ.α.)

Η έκταση αυτή εμφανίζεται στο πρόχειρο σχεδιάγραμμα, αλλά και στις προσωρινές κατόψεις χωροθέτησης των πρώτων οικοδομημάτων που θα φιλοξενήσει και τα οποία θα είναι κυρίως ισόγεια και ενός ορόφου. κάτοψη 1 , 2 , 3

Πιο αναλυτικά
Η τεχνική εταιρία Ταχυδομή ΑΕ, προχωρά στην υλοποίηση πολυκέντρου σε ιδιόκτητη έκταση 50 στρεμμάτων, σε περιοχή που βάσει το υπό εξέλιξη σχέδιο πόλεως (3η φάση ολοκλήρωσης, περιοχή Πανόραμα Βουτών Ηρακλείου) δημιουργείται το περιφερειακό κέντρο της πόλεως Ηρακλείου.
Η επένδυση υπαγορεύεται από την ραγδαία ανάπτυξη της περιοχής και αυτή την στιγμή βρίσκεται στο στάδιο της προμελέτης, του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και της εξεύρεσης των ενδιαφερόμενων επιχειρήσεων που θα φιλοξενήσει.

Στην περιοχή και σε μικρή απόσταση από το υπό αξιοποίηση ακίνητο, έχουν ολοκληρωθεί η βρίσκονται στο στάδιο της ολοκλήρωσης πολλά μεγάλα έργα. Π.χ. Πανεπιστήμιο, Τεχνολογικό πάρκο, Ίδρυμα τεχνολογίας & έρευνας (ΙΤΕ) , Περιφερειακό Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο, (ΠΕΠΑΓΝΗ) καθώς και μεγάλα εμπορικά καταστήματα π.χ. makro, εμπορικές αποθήκες, αντιπροσωπείες, διάφοροι οικισμοί, ΤΕΙ, ΙΕΚ κ.α..

Η ευρύτερη περιοχή έχει ουσιαστική έλλειψη σε βασικές υπηρεσίες πόλεως και η ανάγκες που καλείστε να καλύψετε είναι άμεσες, τουλάχιστον για την πόλη του Ηρακλείου αλλά και για την ευρύτερη περιοχή.

Είναι αξιοσημείωτο ότι η πόλη του Ηρακλείου είναι τρίτη πόλη σε ανάπτυξη στην
Ελλάδα και η ευρύτερη περιοχή έχει το μεγαλύτερο μερίδιο λόγο της φυσικής θέσης, των μεγάλων έργων που ολοκληρώνονται αυτή την στιγμή καθώς και την ανέκαθεν ραγδαία ανάπτυξη του ιδιαίτερα τουριστικού και αγροτοπαραγωγικού νησιού.

Με την εγκατάσταση επιχειρήσεων "μαγνήτες διεθνούς ενδιαφέροντος" και την σωστή χωροθέτηση σε χώρους στάθμευσης, η επένδυση μπορεί να προσελκύσει κοινό από ολη την Κρήτη, αλλά και από τους περίπου 4 εκατομμύρια τουρίστες που επισκέπτονται κάθε χρόνο το νησί.

Για τον σκοπό αυτό, έχει ανατεθεί η αρχική μελέτη σε έμπειρους Έλληνες μελετητές και στην αγγλική εταιρεία SCOTT BROWNRIGG η οποία έχει την εμπειρία της υλοποίησης μεγάλων εμπορικών κέντρων σε διάφορα μέρη του κόσμου.

Δραστηριότητες οικοπέδου – Στάδιο προμελέτης

· Θεματικό πάρκο
· Ξενοδοχείο για τις ανάγκες των Πανεπιστημίων και της πόλης.
· Συνεδριακό κέντρο (π.χ. για την εξυπηρέτηση του Παν/μίου, του Νοσ/μείου, του ΙΤΕ)
· Πολυκατάστημα
· Βασικές υπηρεσίες πόλεως και κτήρια που θα στεγάσουν δημόσιες υπηρεσίες (π.χ. ΔΟΥ, ΟΤΕ, ΔΕΗ, Τράπεζες κ.α.)
· Σούπερ Μάρκετ
· Παιχνίδια στεγασμένα και υπαίθρια π.χ. Mini Golf, Tennis, Mini Soccer.
· Πισίνα με Snacκ Bar, Pool Bar για δημόσια χρήση, Παιδότοπο κ.τ.λ.
· Βασικά καταστήματα όπως ζαχαροπλαστείο, ανθοπωλείο, φαρμακείο κ.α.
· Καταστήματα Franchise
· Internet cafe, Καφέ, Γυμναστήριο, Fast Food κτλ.
· Πλυντήριο αυτοκινήτων, σταθμό βενζίνης
· Ψυχαγωγικό κέντρο τύπου fan park

Θα παρακαλούσαμε, εάν υπάρχει ενδιαφέρον από την εταιρεία σας να μας ενημερώσετε με μια έγγραφη επιστολή εκδήλωσης ενδιαφέροντος, ώστε να ενταχθούν και τα δικά σας δεδομένα στη τελική μελέτη, τόσο για την χωροθέτηση όσο και για το εμβαδόν και την πρόσβαση.

Για περισσότερες πληροφορίες τηλ. 6984987250

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ακολουθούν σημαντικές λεπτομέρειες και πιο αναλυτικά χαρακτηριστικά
Το οικόπεδο έχει πρόσοψη περίπου 300μ, στον δρόμο απέναντι από το Πανεπιστήμιο (Λεωφόρος Πανεπιστημίου) και βάθος 200μ. είναι γωνιακό, έχει δύο εισόδους και είναι δίπλα σε οικισμό σύγχρονων νεόκτιστων κατοικιών.

Η ακριβής ονομασία της περιοχής είναι ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ - ΚΡΗΤΗΣ και τις ευρύτερης περιοχής ΓΙΟΦΥΡΑΚΙΑ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ - ΚΡΗΤΗΣ.

Δρόμοι
Το οικόπεδο βρίσκσεται επί της Λ. πανεπιστημίου και οδού Κριμπά (η οδός Κριμπά οδηγεί στην Εθνική οδό Ηρακλείου Μοιρών). Επίσης στο σημείο αυτό καταλήγει άλλος ένας πολύ σημαντικός δρόμος που έρχεται περιφερειακά του Ηρακλείου από την Εθνική οδό Ηρακλείου - Ρεθύμνου - Χανίων - Αγ. Νικολάου. Δημιοιουργώντας έτσι ένα νοητό άξονα περιφερειακά της πόλης του Ηρακλείου και συνδέοντας τις δυο βασικές εθν. οδούς του νησιού.

Θέα
Η θέα είναι πανοραμική και ανεμπόδιστη. Προς όλες τις κατευθύνσεις. Στον δρόμο που έχουμε συνολική πρόσοψη 300 μέτρων και είναι μπροστά στο Παν/μιο, έχουμε θέα σε όλη την πόλη έως την θάλασσα. Πολύ καθαρά φαίνεται επίσης το νησάκι που βρίσκετε 8 ναυτικά μίλια από το λιμάνι του Ηρακλείου η νήσος Ντία. Αυτό σε συνάρτηση με την είσοδο - έξοδο των πλοίων στο λιμάνι του Ηρακλείου και την πανοραμική θέα ολόγυρα θα προσφέρει ωραίο θέαμα για τα cafe, εστιατόρια και snack bar που θα υλοποιηθούν.

Αποστάσεις
12χλμ. από το αεροδρόμιο (12 λεπτά με αυτοκίνητο. Κίνηση επισκεπτών με πτήσεις charter διακινήθηκαν περίπου 2 εκ. τουρίστες το 2001. Συνολική κίνηση αερολιμένα 3.7 εκ. άτομα).
8χλμ. από το λιμάνι (εμπορικό και τουριστικό).
800 μ. από το ελικοδρόμιο.
6 χλμ. από το κέντρο της πόλης του Ηρακλείου (Λεοντάρια).
5 χλμ. από την μεγάλης έκτασης τουριστική περιοχή Αμουδάρα.
Οι αποστάσεις από τα μεγάλα κτήρια της περιοχής είναι περίπου 800 μ από την πόρτα του Ι.Τ.Ε. (Ίδρυμα Τεχνολογίας Έρευνας). 300 μ. από την πόρτα της Ιατρικής σχολής και του Πανεπιστημιακού Νοσοκομείου (Οι σχολές μαθηματικό, φυσική, χημεία, Η/Υ κτλ. εφάπτονται και επικοινωνούν με την σχολή της Ιατρικής αλλά έχουν και ανεξάρτητες εισόδους).
Το κτήμα έχει απόσταση 1 χλμ από το MAKRO και 2,5 χλμ από τα ΤΕΙ, ΙΕΚ, ΚΕΚ κ.α.
500μ από το νεοανεγερθέν δημοτικό σχολείο.
3 χλμ από τον κόμβο Γαζίου. Το Γάζι είναι περιφερειακή πόλη του Ηρακλείου η επέκταση της οποίας ονομάζεται Αμουδάρα και είναι σημαντική τουριστική περιοχή. Η Αμουδάρα ενώνει το Γάζι με το Ηράκλειο. Από την ευρύτερη περιοχή αυτή μπορεί κάποιος να έλθει στο Πανόραμα με δυο τουλάχιστον τρόπους, από τον κόμβο του Γαζίου όπου φτάνεις στο πάνω μέρος του κτήματος και από τον δρόμο Ηρακλείου - Μοιρών μέσω της οδού Κριμπά.

Προοπτικές
Η περιοχή βρίσκεται στο μόνο ουσιαστικά μέρος προς το οποίο επεκτείνεται το Ηράκλειο και δεν υπάρχουν άλλα μεγάλα κτήματα εκτάσεων 50+ στρεμμάτων που να έχουν τις προϋποθέσεις δόμησης, καλής τοποθεσίας, μορφολογίας, γεωγραφικής θέσης, πρόσβασης κ.α. στην ευρύτερη περιοχή.

Όλες οι οχλούσες και υποβαθμισμένες εκμεταλλεύσεις είναι από την άλλη πλευρά του Ηρακλείου (Αεροδρόμιο, Σφαγεία, Φυλακές, Βιομηχανική Περιοχή Ηρακλείου, Στρατόπεδα, Βιολογικός Καθαρισμός Λυμάτων, Λαχαναγορά κ.α.).

Ο δρόμος που πάει στο Πανεπιστήμιο συνεχίζει για τα γύρω χωριά τα οποία φιλοξενούν σε σύγχρονες κατοικίες εργαζόμενους της πόλεως Ηρακλείου και δεν έχουν Super Market, τράπεζες και άλλες βασικές υπηρεσίες πόλεως.
Όλοι από τα γύρω χωριά κατεβαίνουν για να εξυπηρετηθούν από το Ηράκλειο το οποίο ούτος ή άλλως έχει μεγάλο κυκλοφοριακό πρόβλημα. Δεν έχει αρκετούς και πρακτικούς χώρους στάθμευσης για τα μαγαζιά ή τις υπηρεσίες που στεγάζονται μέσα στην πόλη.
Έτσι μια ενδεχόμενη εκμετάλλευση της περιοχή με ένα μεγάλο συγκρότημα (πολύκεντρο) θα μπορούσε να εξυπηρετήσει τους γύρω οικισμούς και τα μεγάλα δημόσια και ιδιωτικά κτήρια, τα γύρω χωριά και την πόλη του Ηρακλείου, τον πολύ εμπορικό δρόμο Ηρακλείου - Μοιρών, το Γάζι και την τουριστική Αμουδάρα που φιλοξενεί πολυτελή ξενοδοχεία. (Στην Γιόφυρο (αρχή της Αμουδάρας) επίσης γίνονται κτιριακές εγκαταστάσεις για να φιλοξενήσουν μεγάλα Ολυμπιακά έργα (στάδιο ολυμπιακών διαστάσεων), δρόμοι εύκολης πρόσβασης, μαρίνα κ.α.).

Λόγω του ότι στην Κρήτη δεν έχει γίνει κανένα μεγάλο πολύκεντρο το οποίο να φιλοξενεί υπηρεσίες πόλεως, αίθουσες ψυχαγωγίας, μαγαζιά εστιατόρια, καφετέριες ταχυεστιατόρια, κτλ, σε ωραίο χώρο και με εύκολη πρόσβαση και πάρκινκ απομακρυσμένο από την πυκνή δόμηση και το θόρυβο, με πολλούς υπαίθριους χώρους και ωραία θέα. Η δημιουργία ενός τέτοιου έργου θα έφερνε σε καθημερινή βάση κόσμο, Έλληνες και ξένους από όλη την Κρήτη.
Στην επαρχία λόγο των μικρών αποστάσεων και διάφορων άλλων παραμέτρων ο κόσμος βγαίνει καθημερινά, επίσης τα ξενοδοχεία, τα τουριστικά γραφεία και οι rent a car θέλουν ωραία μεγάλα σύγχρονα μαγαζιά να υποδείξουν στους πελάτες τους για να εξυπηρετηθούν στην αναψυχή ή τις αγορές τους. Με αποτέλεσμα ένα μεγάλο πολύκεντρο με ενιαίο αρχιτεκτονικό θα μαζεύει καθημερινά κόσμο από όλη την Κρήτη.
Αν η συνολική εκμετάλλευση συμπεριλάβει και κάποιο ενδιαφέρον θεματικό πάρκο ή κάποια άλλη διεθνούς ενδιαφέροντος δραστηριότητα, θα μπορούσε να γίνει εύκολα και διεθνής πόλος έλξης (το διεθνές αεροδρόμιο και λιμάνι σε μικρή απόσταση και ο παγκόσμια γνωστός τουριστικός παραθεριστικός χαρακτήρας του νησιού μπορούν συμβάλουν θετικά αποτελεσματικά σ' αυτό).

Το Ηράκλειο λόγο των αγροτικών προϊόντων, της Βιομηχανικής περιοχής, του Διεθνούς αεροδρομίου και λιμανιού, των πολλών σχολών και πανεπιστημίων αλλά και του καλού μεσογειακού κλίματος, έχει υψηλή κινητικότητα επισκεπτών και τουριστών όλο τον χρόνο από την Ελλάδα και το εξωτερικό.
Η περιοχή βρίσκεται σε μια φυσική διασταύρωση ενός νοητού και υπαρκτού περιφερειακού δρόμου γύρω από την πόλη του Ηράκλειου (στην μόνη ουσιαστικά ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή) με εύκολη πρόσβαση από τρεις δρόμους ταχείας κυκλοφορίας. (Ε.Ο. Ηρακλείου - Μοιρών, Ε.Ο. Ηρακλείου - Χανίων, Ηράκλείο - Πανεπιστήμιο) και πάνω στον φυσικό κόμβο που ενώνει περιφερειακά τις Εθνικές οδούς Ηρακλείου - Μοιρών με την Ηρακλείου - Χανίων.

Χωρίς κυκλοφοριακή συμφόρηση με ωραία θέα, αστική συγκοινωνία, εύκολη πρόσβαση από πολλούς δρόμους, άνετο πάρκινκ και εν όψη του επιβεβλημένου σχεδίου πόλης για την περιοχή και την ραγδαία οικιστική ανάπτυξη με σύγχρονα όμορφα σπίτια στη γύρω περιοχής αλλά και τα πολλά και μεγάλα κτίρια με τους χιλιάδες εργαζόμενους και επισκέπτες σε μικρή απόσταση, δίνει αφορμή για πολλές εκμεταλλεύσεις ενδεικτικά των οποίων αναφέρουμε τις εξής.:

• Θεματικό πάρκο, Πολυκινηματογράφος.
  
• Ξενοδοχεία διαφόρων κατηγοριών (χρήση τουριστική, χρήση πόλεως και για τις ανάγκες της περιοχής. Το χειμώνα μπορεί να δουλεύει με Έλληνες και το καλοκαίρι με ξένους, όλα τα μεγάλα κτήρια της περιοχής έχουν διαρκώς επισκέπτες από Ελλάδα και εξωτερικό).
  
• Συνεδριακό κέντρο (π.χ. για την εξυπηρέτηση του Παν/μίου, του Νοσ/μείου, του ΙΤΕ κ.α.)
  
• Βασικές υπηρεσίες πόλεως και κτήρια που θα στεγάσουν δημόσιες υπηρεσίες (π.χ. ΔΟΥ, ΟΤΕ, ΔΕΗ, Τράπεζες κ.α. θα μπορούσαν να φιλοξενηθούν, λόγο της εύκολης πρόσβασης, τόσο από την πόλη όσο και από τις γύρω περιοχές, κάτι που θα συμπαρέσυρε και πολλές άλλες εκμεταλλεύσεις, αλλά και θα δημιουργούσε ένα περιφερειακό κέντρο στο πνιγμένο από κίνηση Ηράκλειο. Τα έργα υποδομής σε δρόμους που υλοποιούνται αυτήν την στιγμή στην πόλη θα συμβάλουν να έρχεται πιο γρήγορα ο επισκέπτης από οποιοδήποτε μέρος της πόλης).
  
• Σούπερ Μάρκετ, Έπιπλα, Ηλεκτρικά, Γρήγορο φαγητό κ.α.
  
• Παιχνίδια στεγασμένα και υπαίθρια π.χ. Water Park, Bowling, Mini Soccer.κτλ.
  
• Πισίνα με Snacκ Bar, Pool Bar για δημόσια χρήση, Παιδότοπο κ.τ.λ.
  
• Βασικά καταστήματα όπως ζαχαροπλαστείο, ανθοπωλείο, φαρμακείο, βιβλιοπωλείο κ.α
  
• Καταστήματα Franchise για ρούχα κτλ.
  
• Internet cafe, Καφέ, Γυμναστήριο κτλ.
  
• Πολυκαταστήματα τύπου Lidle, AB Βασιλόπουλος. κ.α.
  
• Πλυντήριο αυτοκινήτων, σταθμό βενζίνης, αντιπροσωπίες αυτοκινήτων κ.α.
  
• Ψυχαγωγικό κέντρο τύπου fan park allou, (ένα μεγάλο ψυχαγωγικό κέντρο τύπου disneyland, θα μπορούσε να προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο).
  
  και πολλές άλλες εκμεταλλεύσεις που μπορούν να αφορούν την περιοχή, την ευρύτερη περιοχή η παγκοσμίου εμβέλειας.

Η περιοχή ενδείκνυται για εγκαταστάσεις τύπου Ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ξενοδοχεία κτλ. ή θεματικού πάρκου τύπου Disney land, ενυδρείο της Μεσογείου κ.α. με γενικού ή παγκόσμιου ενδιαφέροντος θέμα, λόγο του ότι ο κόσμος που επισκέπτεται κάθε χρόνο το νησί αλλάζει, δεν είναι στατικός όπως στην Αθήνα που θα έλθουν και θα ξαναέλθουν οι ίδιοι άνθρωποι και κάποτε θα το βαρεθούν.
Η γεωγραφική της θέση στα Βαλκάνια και στην Μέση Ανατολή, το καλό κλίμα, η μεσογειακή κουζίνα και διατροφή, το πολυδιαφημισμένο ιστορικό και με υψηλή επισκεψιμότητα τουριστικό νησί συντελούν θετικά για την δημιουργία παγκοσμίου ενδιαφέροντος θεματικού πάρκου ή άλλης παγκοσμίου ενδιαφέροντος δραστηριότητα. Λόγω της έκτασης μπορεί να γίνει και μεμονωμένο πολεοδομικό σχέδιο για οικισμό αλλά και άμεσα οι υπάρχοντες συντελεστές επιτρέπουν διώροφο μεγάλης έκτασης πολύκεντρο.

Μεγάλα κτήρια που λειτουργούν ή είναι στο στάδιο της υλοποίησης στην ευρύτερη περιοχή και αποστάσεις αυτών.
Θετικές επιστήμες, Φυσικό, λειτουργεί, δόμηση 19.147 τ.μ., απόσταση περίπου 400μ.
Χημεία, παράδοση 2003, δόμηση 12.768 τ.μ., απόσταση περίπου 600μ.
Φοιτητικό κέντρο παράδοση 2003, δόμηση 4.000 τ.μ., απόσταση περίπου 600μ.
Φοιτητικό Γυμναστήριο παράδοση 2005, δόμηση 3.500 τ.μ., απόσταση περίπου 800μ.
Σχολή Ηλεκτρονικών Υπολογιστών, παράδοση 2005, δόμηση 10.518 τ.μ., απόσταση περίπου 550μ.
Σχολή Μαθηματικών παράδοση 2005, δόμηση 10.951 τ.μ., απόσταση περίπου 550μ.
Διοικητικό κέντρο, παράδοση 2005, δόμηση 3.859 τ.μ., απόσταση περίπου 550μ.
Ιατρική σχολή, λειτουργεί, δόμηση περίπου 20.000 τ.μ., απόσταση περίπου 300μ.
Βιολογία, λειτουργεί, δόμηση περίπου 18.000 τ.μ., απόσταση περίπου 350μ.
Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ηρακλείου, λειτουργεί, δόμηση 60.000 τ.μ., απόσταση περίπου 250μ.
Τεχνική Υπηρεσία ΠΕΠΑΓΝΗ, λειτουργεί, δόμηση περίπου 3.000 τ.μ., απόσταση περίπου 350μ.
Δημοτικό σχολείο, παράδοση 2003, δόμηση περίπου 4.000 τ.μ., απόσταση περίπου 650μ.
Ι.Τ.Ε. (Ίδρυμα Τεχνολογίας και Έρευνας) γνωστό σε όλο τον κόσμο για τα θέματα που χειρίζεται (π.χ. όλα τα domain για το internet τα οποία έχουν κατάληξη .gr δίνονται από εκεί, τεχνολογικό πάρκο, διεθνή επιστημονικά προγράμματα κ.α.), λειτουργεί, δόμηση 25.000 τ.μ. (κτίζουν ακόμα ένα κτίριο 3.500 τμ), απόσταση περίπου 800μ.
Τεχνολογικό πάρκο (φιλοξενεί δραστηριότητες Ελληνικών και ξένων επιχειρήσεων υψηλής τεχνολογίας, π.χ. η πιστοποίηση των τροφίμων των Mc Donald δίδεται από στεγασμένο εκεί οργανισμό κ.α.) , λειτουργεί, δόμηση περίπου 16.000 τ.μ., απόσταση περίπου 850μ.
MAKRO, Λειτουργεί, απόσταση περίπου 1000μ.
Τ.Ε.Ι. λειτουργεί από χρόνια, έχει κάνει πολλές επεκτάσεις κτηρίων με νέες κτιριακές εγκαταστάσεις, έχει φοιτητική εστία και γύρω έχουν αναπτυχθεί οικισμοί με πυκνή δόμηση, απόσταση περίπου 2,5 χλμ. (σύνδεση με αστική συγκοινωνία 4 στάσεις).
Δημόσια Ι.Ε.Κ. & Κ.Ε.Κ., λειτουργούν (είναι δίπλα στα Τ.Ε.Ι.), παραδίδονται νέες επεκτάσεις κτιρίων το 2003, απόσταση περίπου 3 χλμ.

Λίγα λόγια για την Κρήτη
Η Κρήτη είναι γνωστή σαν γενέτειρα του πατέρα των θεών Δία, και λίκνο της Ευρώπης. Στην σύγχρονη εποχή, η φήμη του μεγαλύτερου νησιού της Ελλάδας, διατηρείται και εξαπλώνεται, τόσο με τα καλής ποιότητας και γεύσης αγροτικά προϊόντα, όσο και με το καλό μεσογειακό κλίμα της και τις καθαρές θάλασσες, που θα την κάνει τα επόμενα χρόνια ένα τουριστικό παράδεισο της Ευρώπης.
Η Κρητική διατροφή είναι γνωστή από την αρχαιότητα και πουθενά στη μεσόγειο δε ζουν οι άνθρωποι περισσότερο και κανένα άλλο μέρος της Ελλάδας δεν είναι τόσο αγαπητό στους Ξένους σαν τόπος διακοπών όσο το νησί αυτό.
Σύμφωνα με τον Γιώργο Ξυλούρη, Πρόεδρο του ΕΒΕΗ (Εμποροβιομηχανικό Επιμελητήριο), υπολογίζεται ότι στην Κρήτη το μέσο κατά κεφαλή εισόδημα είναι 5% παραπάνω από την υπόλοιπη Ελλάδα και στο Ηράκλειο 9%.
Καμιά άλλη περιοχή της Ελλάδας δεν αναπτύσσεται με την ταχύτητα που αναπτύσσεται η Κρήτη. Με μέτρο 100 για το υψηλότερο εισόδημα της ΕΕ και 75 για το μέσο, η Κρήτη έφτανε το 64 πριν από έξι χρόνια, ενώ τώρα, η Κρήτη, φτάνει το 74,5, δηλαδή τον μέσο όρο της Ευρωπαικής Ένωσης.
O νομός Hρακλείου σύμφωνα με τα στοιχεία του Yπουργείου εμφανίζει τη μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία σε ολόκληρη την Kρήτη. H πόλη του Hρακλείου μάλιστα, έρχεται τρίτη σε όλη την Eλλάδα.


Κλείνοντας θα θέλαμε να συνοψίσουμε στα εξής: Ένα μεγάλο έργο (πολυκέντρο) που θα φιλοξενεί πολλές σύγχρονες εγκαταστάσεις και υπηρεσίες, σε σημείο με άνετη πρόσβαση από πολλούς δρόμους και άνετο πάρκινκ για Ι.Χ. και λεωφορεία, θα ανακουφίσει την ασφυκτικά και άναρχα πυκνοκατοικημένη πόλη του Ηρακλείου, θα συμβάλει ουσιαστικά στην περαιτέρω ανάπτυξη και την διαφήμιση του νησιού, καθώς επίσης μπορεί να αποτελέσει ένα ακόμα πόλο έλξης τουριστών και επισκεπτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό.
Η Κρήτη στο σύνολό της, ένας τόπος που αναπτύχθηκε άναρχα, έχει ανάγκη ένα μεγάλο έργο με ενιαίο αρχιτεκτονικό που θα δίνει μια εντυπωσιακή αίσθηση, η οποία από μόνη της είναι αρκετή για να προσελκύσει τον επισκέπτη και να τον επηρεάζει θετικά, ενώ ταυτόχρονα θα τον εξυπηρετεί ποικιλοτρόπως.
Παράλληλα υπάρχει σχεδιαστικά η δυνατότητα, με την βοήθεια των πολλών και μεγάλων δρόμων που περικλείουν την έκταση και λόγο της εξ’ αρχής μελετημένης χωροθέτησης, να προκύψει εύκολη & άνετη πρόσβαση στον κάθε χώρο που θα φιλοξενεί, πράγμα απαραίτητο στον σημερινό και αυριανό καταναλωτή.

Παραμένουμε στην διάθεσή σας για όποιες συμπληρωματικές πληροφορίες.